오늘은 수익 극대화 전략인 레버리지에 대해 알아 보겠습니다.
레버리지의 의미와 효과, 장단점에 대해 간략하게 알아보겠습니다~!
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활용 의미
레버리지란 타인의 자본을 레버리지로 활용하여 이익을 극대화하는 전략을 말한다.
간단히 말하면, 다른 자본을 빌려 투자하는 방식을 말합니다.
레버리지를 활용한 주식 : 증권사 신용거래를 활용한 주식 매입 ETF : 레버리지 ETF 펀드 투자부동산 : 주택담보대출을 활용한 투자 레버리지 예시 등
주식 레버리지 예시 투자자 A는 자본금 1,000,000원을 보유하고 있으며, 두 배의 레버리지를 이용해 2,000,000원 상당의 주식을 매입했습니다.
주가가 10% 상승하면 어떻게 될까요? 자본금 1,000,000원 매입주식 2,000,000원 현재주가 2,200,000원 이익 200,000원 투자수익률 20%
레버리지를 사용하지 않고 주식에 100만원을 투자했다면 수익률은 10%가 됐을 것이다.
2배 레버리지를 활용하여 수익이 2배로 증가하고 레버리지 효과도 나타났습니다.
반대로 주가가 10% 하락하면 수익률은 -20%가 됩니다.
이익을 극대화할 수도 있지만 손실을 늘릴 수도 있습니다.
부동산 레버리지 예시: 회사원인 A씨는 자기자금 2억원과 대출금 3억원으로 5억원짜리 아파트를 구입했다.
1년 뒤 집값이 6억이 된다면? 자본금 2억, 아파트 매입가 5억, 현재 아파트 시세 6억, 이익 1억, 수익률 50%
부동산의 경우 각종 세금과 대출이자 등을 꼼꼼히 계산해 보면 실제 수익률은 낮아지지만 레버리지를 활용하지 않았을 때보다 더 큰 수익을 얻을 수 있다.
장점과 단점 활용
레버리지 투자에는 여러 가지 장점과 단점이 있습니다.
레버리지 이익 극대화의 장점 레버리지를 이용하면 적은 자본으로 대규모 투자를 할 수 있어 자산 가치가 상승할 때 이익을 극대화할 수 있습니다.
자본 효율성 대출을 통해 더 많은 자산에 투자함으로써 자본 활용도를 높일 수 있습니다.
다양한 투자기회 레버리지를 통해 더 많은 투자기회를 확보하고 다양한 자산에 대한 투자를 다양화할 수 있습니다.
레버리지의 단점 레버리지를 사용하면 위험 손실이 증가할 수 있습니다.
이자부대출은 이자비용이 발생하기 때문에 이익이 적거나 손실이 발생할 경우 이자 부담이 커질 수 있습니다.
심리적 압박 레버리지 투자로 인한 재무적 압박은 투자자의 심리적 스트레스를 증가시켜 비합리적인 투자결정을 내릴 수 있습니다.
레버리지 투자는 높은 수익을 추구할 수 있는 기회를 제공하지만 리스크도 크기 때문에 신중하게 접근해야 합니다.
결론
레버리지로 투자할 때는 분산투자를 통해 위험을 관리하는 것이 중요하고, 주식의 경우에는 손절매 주문을 통해 손실을 줄이는 것이 중요합니다.
단기적인 이익을 추측하기보다는 전문가의 도움을 받아 장기적인 투자 전략을 고려하는 것이 좋습니다!
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모두들 행운을 빌어요~!
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오늘은 레버리지의 의미와 효과, 장단점에 대해 알아보았습니다.
나 역시 소위 빚으로 인해 어려움을 겪고 있다.
아직은 이익존이라 부담이 덜한데, 네거티브 존에서는 정말 압박이 많아서 이상한 결정을 내리는 경우가 많은 것 같아요. 올해 말까지 대출금 다 정리하고 수익금 투자할 수 있었으면 좋겠습니다 ㅠ.ㅠ 모두들 즐거운 한 주 보내세요