하남교산신도시 교산지구의 내용을 알아봅시다
주택안정은 정부의 중요한 정책 중 하나이다.
특히 일자리가 많고 인구 유입이 계속되는 수도권은 꾸준한 주택 공급에 주의가 필요하다.
이번에는 하남교산뉴타운에 대해 알아 보겠습니다.
아시다시피 주택은 건설하는 데 시간이 걸리기 때문에 수요에 비해 공급이 비탄력적입니다.
수도권에서는 신도시 개발사업이 꾸준히 진행되고 있다.
이제 3차 신도시가 등장하면서 사전예약이 본격화되고 있다.
매우 다양한 지역에서 개발이 진행되고 있기 때문에 어떤 지역이 미래 전망이 가장 밝을지 궁금해하는 사람들도 있을 것입니다.
오늘 우리가 알아보는 하남 교산신도시는 하남시가 추진하는 사업인데, 지하철이 추가되면서 하남시 자체의 가치가 크게 높아졌습니다.
게다가 신도시 부지는 기존 도심지와 그리 멀지 않아 인프라 공유도 가능할 것으로 보인다.
신도시는 무적이라는 말이 있는데 특히 교산신도시가 더 인기가 많은 것 같아요. 정확한 위치는 천현동, 충궁동, 하사창동, 상사창동이다.
하남 교산지구가 수용할 가구수는 3만2000가구로 상당한 면적이다.
다른 곳과 비교하면 그렇게 크지도 작지도 않은 크기입니다.
하지만 하남시가 부지를 미개발로 방치한 데에는 이유가 있었다는 점이 우려된다.
위례성으로 추정되는 후보지 건설 과정에서 많은 문화재가 발굴될 수 있다는 우려가 나온다.
사전예약을 통해 공급되는 신도시이기 때문에 미리 준비를 하게 되겠지만, 단 하나의 문화재라도 등장한다면 공사 지연이 불가피합니다.
실제로는 고대 유물이 많이 발견되었기 때문에 건설 과정에서 예상치 못한 어려움에 직면할 수도 있습니다.
하남교산신도시 규모가 궁금하다면 미사강변시티를 떠올려보자. 면적이 거의 비슷하고, 신도시인 만큼 인프라도 계획적으로 계획되어 있습니다.
도로망, 학교, 공원 등이 모두 계획되어 있습니다.
사실 신도시에서 가장 중요한 것은 교통환경이다.
본 현장은 수도권 지하철 3호선 오금역에서 감일, 충궁, 교산, 신덕풍까지 연결되어 있습니다.
현재 운행중인 하남 지하철 5호선 하남시청역과 연결되어 신도시의 대중교통망을 책임지게 될 것으로 예상된다.
다른 신도시보다 현실적이고 빠르게 추진될 것이라 생각합니다.
서울과의 접근성이 뛰어나고 인프라가 풍부한 지역으로 주거여건이 좋은 것으로 평가됩니다.
버스와 주변 고속도로 네트워크도 규정을 준수합니다.
수도권 제1외곽순환도로와 중부고속도로를 통해 접근이 가능한 곳입니다.
이번 3차는 사전예약제로 진행되며, 예약판매형, 옵션형 등 다양한 종류가 제공될 예정입니다.
조건이 다소 까다롭지만, 해당 조건을 충족하신다면 모집 공고를 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.
하남교산뉴타운에 대해 자세히 알아보는 시간이었습니다.
