청계 SK뷰 최초 특별공급, 청약 최우선 조건

청계 SK뷰 최초 특별공급, 청약 최우선 조건

요즘 서울에 청약 소식이 쇄도하면서 내 집 마련에 대한 설렘과 꿈이 가득합니다.

물론 경쟁률로 보면 지옥이죠… 혹시 사람의 직업이 뭔지 모르시면 계속 찾아보시고 해보셔야죠… ㅎㅎ.

오늘은 다음주 청약 예정인 청계 SK뷰의 최초 특별공급과 일반공급 주택 청약조건에 대해 살펴보겠습니다.

(2025년 7월 입주 예정)

2호선 신답역과 5호선 답십리역, 바로 앞에 청계천 사이 이중 역세권.. 꽤 괜찮은데, 지상철 소음 문제가 남아있습니다.

청계 SKVIEW (2025년 7월 예정) 서울시 성동구 용답동 121 먼저 이번 청약조건을 간단히 살펴보면, 기존 래미안 라그란데와 마찬가지로 만 19세 이상의 가구원 모두가 입주가 가능합니다.

응모 가능하며, 이미 주택을 보유하고 있는 분들도 참여 가능하며, 재당첨이 제한됩니다.

해당 사항이 없으므로 기존 당첨자분들도 참여 가능합니다.

또한, 추첨제 비율을 60%로 확대하고, 특별공급가격 상한제를 폐지해 보다 많은 분들이 특별주택청약공급에 참여할 수 있을 것으로 기대하고 있습니다.

가입계좌는 모두 필수이나, 자격별로 기간이 조금씩 다르므로 세대주 요건 및 소득/자산 기준이 적용되는지 확인하시기 바랍니다.

그런데… 청약조건을 보기 전 물량을 먼저 보면 애초에 공급량이 상당히 적고(84, 1세대 일반공급 실화인가?) 최근 매매된 아파트 매매가격과 비교하면 신축단지라 높은 매매가격은 투자로서 그다지 매력적이지 않은 것 같습니다.

. 청계 SK뷰 최초 특별공급 청약조건 청계 SK뷰 최초 특별공급은 9건으로 제한되어 있어 경쟁이 치열할 것으로 예상되며, 주택 청약조건은 다음 사항을 모두 충족해야 합니다.

1) 서울시 또는 수도권 거주자 2) 생애 처음으로 주택을 구입하는 자 3) 기혼자 또는 미혼자녀가 있는 자 4) 5년 이상 소득세를 납부한 자 5) 소득 : 전년도 도시근로자 월평균소득의 160% 이하인 자 6) 자산 : 소득이 160%를 초과하나 부동산가액 기준 3억 3,100만원 미만인 경우 추첨을 통해 신청할 수 있습니다.

2022년 도시근로자 수별 가구당 월평균소득은 아래 표를 참고하시기 바랍니다.

자산의 경우 부동산(건물+토지)은 다음과 같이 계산합니다.

청계 SK뷰 일반공급주택 청약 1순위 조건 일반공급주택 청약 1순위 조건은 다음과 같습니다.

1) 서울 및 수도권에 거주하는 19세 이상 또는 미성년자 세대주 2) 청약계좌(예금/적금/적금) 12개월 가입 기준 경과입금액은 다음과 같습니다.

이번에 공급된 물량은 모두 84㎡ 이하이므로 은행계좌입금 기준금액은 서울 300만원, 인천 250만원, 경기도 200만원 이상이어야 한다.

전체 물량의 40%를 차지하는 가산점 제도의 경우 다음과 같은 기준을 적용하며, 널리 알려진 아래 표에 따라 가산점을 산정한다.

지금까지의 가격 때문에 메리트가 많이 줄어들고, 도전을 고민하는 청계 SK뷰는 생애 첫 특별공급이자 청약 1순위 조건이었다.

일정은 아래와 같으니 참고해주세요!