“용인에버랜드역 칸타빌 아파트 매매안내”
발전가능성을 인정받아 특별시로 승격된 용인시는 지리적으로 강남과 가깝고 고부가가치 산업을 중심으로 발전해 왔다.
최근 용인 에버랜드역 칸타빌은 13년 만에 지역 내 첫 신축 건물로 눈길을 끌었다.
본 현장은 처인구 포곡읍 전대리에 위치하고 있습니다.
192-2에 위치하며 지하 2층부터 지상 29층까지 5개의 본관이 연결되어 있습니다.
아파트 단지는 지상 14층부터 시작됩니다.
총 348세대를 수용할 수 있는 규모입니다.
총 418면의 주차공간을 제공하며, 가구당 1.20대의 차량을 주차할 수 있습니다.
각 유닛은 남향으로 설계되어 충분한 실내 햇빛을 제공합니다.
남서향이 52%로 대다수를 차지하고 있으며, 정남향이 32.5%, 남동향이 15.5%로 구성되어 있다.
본관 사이의 거리도 충분했다.
가장 짧은 간격은 약 20.4m, 긴 간격은 약 60.5m이다.
세대 간 프라이버시 보호에 유리하며, 일정 층 이상 위치하여 통풍과 채광이 풍부합니다.
현재 용인 에버랜드역 칸타빌레에서는 총 4종의 유닛을 만나보실 수 있습니다.
전용면적을 기준으로 59, 74, 84㎡에 이르는 중대형 규모에 초점을 맞춰 도면 디자인을 진행했다.
이 중 단독형 74형을 제외하면 59형은 A, B 2개 타입으로 구성되고, 84형은 A, B, C 3개 타입으로 구성된다.
단지명에서도 알 수 있듯이 사업장이 인근에 위치해 있다.
경전철이 지나가는 역. 도보 1분 이내의 거리에 위치하여 활발한 상업지구에서 이용이 편리합니다.
인근 지하철을 이용해 수인분당선 기흥역까지 쉽게 오실 수도 있습니다.
GTX-A선이 통과하는 역들이 가까워 개통 후 수도권 다른 지역으로의 빠른 이동이 가능할 것으로 기대된다.
또한, 경강선 구간 연장사업은 타당성 검토가 진행 중이며 사업이 승인되면 환승역 역할을 하게 된다.
대중교통 외에도 자동차로 출퇴근할 때 고려해야 할 기존 도로망과 인프라도 풍부합니다.
제2외곽고속도로와 연결되는 포곡IC도 인근에 위치해 있습니다.
특히 2024년 개통되는 세종포천 고속도로는 기존 대비 통행시간을 단축하고, 서울까지 20분 만에 접근이 가능해 현장에서의 기대도 높아지고 있다.
차량 게이트는 남동향에 위치하며, 사업대상지는 폭 12m의 도로로 둘러싸여 있어 출입이 편리합니다.
아이들의 통학 안전을 위해 출입구 주변에 엄마역을 배치하고, 지상에 차가 없는 공원형 단지로 설계했습니다.
신대천을 따라 형성된 하천 산책로가 잘 정비되어 있고, 동백호수공원 등 주변 녹지가 풍부하여 시민들의 삶의 만족도가 높습니다.
놀이공원을 중심으로 풍부한 유동인구를 확보하고, 이를 바탕으로 먹자골목도 활성화시켰습니다.
포곡병설유치원과 초중학교는 용인에버랜드역 칸타빌과 인접해 도보로도 안전하게 통학이 가능합니다.
서로 150m와 500m 거리의 컴팩트한 학군 내에 위치하고 있습니다.
둔천초등학교와 영문중학교가 반경 2km 이내에 위치해 있어 안정적으로 고등교육을 받을 수 있습니다.
농협하나로마트 등 쇼핑시설도 적절하게 배치됐다.
반경 7km 이내에 병원, 멀티플렉스, 관공서 등이 분포되어 있으며 인근 주양, 동백, 역북동의 인프라도 누릴 수 있습니다.
행정구역이 특별시로 지정되면서 여러 도시개발사업도 추진되고 있다.
대규모 국책사업 유치와 특화된 개발계획 수립도 도입됐다.
특히, 전년 초에는 신규 반도체 첨단국가산업단지 조성이 발표되면서 지역 활성화가 이루어졌다.
현재 반경 20㎞ 이내에 포장디자인 일반산업단지, 동탄테크노밸리 및 일반산업단지, ICT밸리시티 첨단산업단지가 운영 중이다.
기업과 관련 인력이 많아 안정적인 수요가 형성됐다.
또한 인근 남사읍, 원삼면, 이동읍 등에도 대규모 산업단지와 클러스터가 조성되고 있다.
해당 분야를 대표하는 국내 대기업도 다수 설립될 것으로 확인됐다.
글로벌 규모로 만들어지고 있는 만큼, 직장과의 직접적인 근접성에 대한 수요가 높아지는 등 미래에 대한 기대가 크다.
삼성은 5개 공장 증설과 150개 이상의 관계사 개소를 발표했고, 하이닉스는 4개 공장 건설과 50개 이상의 관계사 개소를 발표했다.
25년까지 400만평 규모의 부지를 추가로 개발해 업무시설, 모터파크, 생태공원 등 특화부지를 완성할 계획이다.
가구수와 인구가 모두 증가한 것으로 나타났다.
현재 약 118,000가구, 총 27만명이 거주하고 있습니다.
이 중 용인 에버랜드역 칸타빌이 위치한 포곡읍은 1년 새 인구가 1.1% 증가했으며, 주택의 주요 최종 이용자 비중은 연령대에 속한다.
이에 비해 신축 규모는 적다.
해당 지역에는 건설 중인 아파트 단지가 없기 때문에 2~3년 후에도 인구 대비 건물 부족 현상이 나타날 것으로 예상된다.
자재비와 인건비가 폭등하고 공사비도 오르면서 자체 자금조달의 진입장벽이 높아지고 있다.
지금까지 살펴보았듯이 용인 에버랜드역 칸타빌은 현재 인프라가 풍부하고 도시별로 개발이 추진되고 있는 곳입니다.
특히 포곡읍에는 13년 만에 선보이는 신축주택이라 이주 수요가 집중된다.
자세한 내용은 홍보센터에서 확인하실 수 있습니다.
광고 이후 계속됩니다.
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