용인시청청 어반시티 민간임대아파트 안내
부동산 시장이 반등과 반등을 반복하면서 매수 타이밍을 고민하는 사람이 늘고 있다.
시장전망을 예측하기 어려운 경우에는 직접 구축하지 않더라도 소유권을 확보할 수 있는 민간임대상품을 이용하는 것이 유리할 수 있습니다.
안내해 드리겠습니다.
용인대와 상명대 사이에 위치한 단지는 평당 900만원이라는 합리적인 가격을 제시하고 있으며, 10년 뒤 5억2800만원에 주택이 나와 1차 모집이 빠르게 마무리됐다.
지난 10년 새 공급가가 2배 이상 오른 데다 앞으로 환경 규제가 추가되는 점을 감안하면 10년 만에 매매가가 5억2000만원이 넘는다.
해당 사업분야는 반도체 클러스터 수혜자일 뿐만 아니라 유망분야이기 때문에 발전가능성이 높으나, 만기시가치가 기대 이하일 경우에는 분양권을 포기하고 퇴거시킬 수 있습니다.
민간임대아파트에 거주하면서 주거기간을 늘리면 청약 시점에서 유리한 통지를 받을 수 있고, 전세 사기에 대한 위험과 부담을 피할 수 있으며, 세금 요소가 없어 안정적인 자산 관리가 가능합니다.
용인시청역 어반시티는 처인구 역북동에 위치하고 있으며, 556-118에 754신축 단지입니다.
사업자는 지하 B2층에서 지상 29층 6개동을 건설해 14%의 여유로운 주거환경을 조성할 예정이다.
59㎡와 84㎡ 모두 단일 평형에 4베이 판형 디자인을 채택해 주거용 주거 선호도가 상당히 높을 것으로 예상된다.
자동차로 출퇴근하는 주민의 비율이 매우 높은 점을 고려하면 가구당 주차대수가 1.3대로 확인된 점도 눈에 띈다.
아파트 입주민이 이용하는 주차장은 980페이지로 안정적으로 차량관리가 가능합니다.
전체의 45%를 차지하는 59A형은 4베이 플레이트하우스이다.
거실폭은 3.9m이며, 침실2의 가변벽을 제거하면 다양한 거실로 활용이 가능합니다.
현관문에 작업형 창고가 있어 수납 편의성이 높고 활용도가 넓은 공간을 자랑합니다.
세탁기 등 대형 가전제품의 설치와 관리가 용이할 뿐만 아니라, 다용도실과 주방에서 살기에도 편한 느낌을 줍니다.
용인시청 도심도시 84A형이 전체의 55%를 차지하며, 복도 펜트리와 알파룸을 갖춘 것이 눈에 띈다.
84A에서는 입구 창고와 대형 탈의실도 보실 수 있습니다.
59A, 84A 모두 기본 아이템을 다양하게 준비하고 있습니다.
미닫이 중국식 대문을 시공하고 현관창고와 펜트리 드레스룸에 가구도어를 부착할 예정입니다.
거실과 침실1에는 천장형 에어컨을 설치해 공간 활용도를 높였고, 주방에는 식기세척기도 갖춰져 있다.
아트월과 우물천장으로 개방감을 강조하였습니다.
1인 근로자와 맞벌이 가구가 늘어나고 있는 상황을 고려하면, 커뮤니티와 서비스 구성에 대한 고민이 있었던 것 같습니다.
호텔식 조식 서비스가 제공되어 오전 시간을 여유롭게 보낼 수 있으며, 반려동물을 위한 펫 라운지가 있어 반려동물과 놀이터 산책로를 이용할 수 있습니다.
용인시청역 어반시티에서는 안전하게 야외생활을 즐길 수 있도록 단지 내 캠핑장도 고려하고 있다.
폐장률을 14%로 낮추어 다양한 옥외시설 배치가 가능합니다.
발전 전망 측면에서도 기대가 크다.
현재 용인시는 시청을 중심으로 역삼지구와 역북지구를 지정해 용인 구시가지와 행정타운을 하나의 생활권으로 연결하고 있다.
역샘과 역 구시가지를 연결하는 가로방향 개발이 완료되면 향후 종방향 개발 가능성이 매우 높다.
반도체 클러스터가 사업지 남쪽에 있고 이미 용인대, 명지대가 자리잡고 있어 유동인구가 충분하기 때문이다.
실제로 이 지역은 반도체 클러스터가 바로 인접해 있어 매우 뛰어난 입지를 갖고 있으며, GTX F 열차가 기흥역에 정차하므로 서울 및 수도권으로의 접근성이 획기적으로 향상될 가능성이 높습니다.
세종포천고속도로 개통을 앞두고 있고, 경강선 연장도 추진 중이다.
기존 광역2호선 순환고속도로와 영동, 경부고속도로를 이용하는 노선도 있다.
용인시청 도시도시는 잠재력이 높을 뿐만 아니라 5억 원 초반 확정 매매가를 제시해 가격 경쟁력도 뛰어나다.
이 부분을 눈치채셨다면 본 상품의 공급조건을 잘 살펴보시기 바랍니다.