아파트 사전 점검 체크리스트 준비해야 할 사항을 확인하세요

아파트 사전점검 체크리스트 준비사항을 확인하세요

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최근 게시글에는 중대한 하자에 대한 수리기간을 정리한 내용이 있었습니다.

신축 아파트에는 하자별로 수리를 받을 수 있는 기간이 있습니다.

이 제도는 ‘공동주택관리법’에 명시되어 있어 건설사는 발견된 하자에 대해 처리할 의무가 있다.

다만, 이러한 문제점을 좀 더 빠르게 인지할 수 있도록 입주 전 점검을 실시하고 있습니다.

아파트 사전점검 체크리스트 항목을 살펴보고 자세한 내용을 알아볼까요?

정보를 제대로 얻으셨나요? 안전 문제를 예방하세요!

아파트 사전점검 체크리스트 항목을 살펴보기에 앞서, 절차와 중요성에 대해 간략히 알아보겠습니다.

청약이나 일반분양 등을 통해 새 집을 구하는 과정에서 많은 노력과 많은 돈을 투자하셨을 텐데요. 인수한 집에 대한 애정이 클 것으로 예상된다.

그러나 최근에는 부실한 시공, 도면과 다른 결과 등 매스미디어를 통해 들려오는 불편한 소식으로 불안감이 커졌습니다.

따라서 입주일 이전에 입주자는 자신이 취득한 주택에 대해 자체 점검을 진행하는 과정을 명확히 인지하고 있어야 한다.

점검을 실시하는 목적은 주택의 상태를 직접 확인하여 신뢰성을 확보하고 향후 발생할 수 있는 안전사고를 예방하기 위한 것입니다.

확실히 확인하는 방법은 무엇입니까? 전문가와 함께 확인해보세요!
직접 눈으로 확인하는 것도 중요하지만, 전체적인 시선으로 모든 부분을 확인하는 것은 매우 어렵습니다.

따라서 반드시 전문가를 동반하여 아파트 사전점검 체크리스트 항목을 순차적으로 확인하셔야 합니다.

동행할 전문가가 건축가이거나 다른 건축 분야의 전문 지식을 갖춘 사람이라면 믿고 편리하게 확인할 수도 있습니다.

(직접 찾은 분과 꼭 동행하세요!
) 다만, 비용적인 측면에서나 스스로 할 수 없을 것 같은 경우에는 자신감 등 여러 가지 이유로 불필요하다고 판단하실 수도 있지만, 저희는 강력하게 전문가와 동행하는 것이 좋습니다.

구조나 도색상태 등 외부적으로 보이는 부분은 일반적인 시선으로 확인이 가능하지만, 내부의 문제나 잠재적으로 발생할 수 있는 사항 등 전문 지식이 부족하거나 눈으로 직접 확인할 수 없는 경우에는 확인이 불가능할 수 있기 때문입니다.

그들을 판단하기 위해. 이것이 존재하기 때문입니다.

검사시 품목은? 뭐가 필요하세요? 많으니 꼭 준비하세요!
아파트 사전점검 체크리스트에는 너무 많은 항목이 있으므로, 진행하기 전 꼭 외우시는 것은 권장하지 않습니다.

저 역시 가장 중요한 사항을 요약 정리하고 있으니, ‘주민 사전점검 체크리스트’를 서면으로 준비해주시기 바랍니다.

(150개 정도!
) 점검 시 가장 중요한 정보는 전반적인 인테리어나 벽지 상태 등입니다.

대신 건물의 안정성을 더욱 꼼꼼히 확인해야 합니다.

안전성을 확인하려면 전문성이 필요합니다.

이는 시설, 건축물 구조 등 일반 대중의 시각에서는 명확하게 인지하기 어려운 부분이다.

부대시설로는 단지 내 공원, 주차장, 운동장뿐 아니라 전기, 수도 등도 포함된다.

어린아이들이 뛰어다니기에 위험한 요소는 없는지, 주차장에서 발생할 수 있는 안전사고를 예방하는 등 다양한 문제점을 파악할 수 있습니다.

구조 검사에는 건물의 모든 구조를 검사하는 작업이 포함됩니다.

가볍게 보면 집의 지붕, 바닥, 벽 등을 확인할 수 있지만, 크게 보면 건물의 외벽, 바닥, 옥상까지 자세히 살펴볼 수 있습니다.

점검이 미흡할 경우 대형 안전사고가 발생할 위험이 높으니, 반드시 세세하게 점검하여 예방하시기 바랍니다.

체크리스트 문서화 완료!
무엇을 준비해야 합니까? 서류를 통해 확인이 필요한 물품을 지참하신 경우, 물품 순서에 따라 확인하실 수 있습니다.

단, 마킹을 위한 필기구 외에 추가 준비물을 반드시 지참하셔야 합니다.

보통 전문가와 동행할 예정이라면 전문가가 제공해도 되지만, 개별적으로 직접 확인하고 싶은 분들을 위해 정리해보겠습니다.

우선 집의 기울기를 확인할 수 있는 수평계를 지참해주세요. 일반적으로 긴 막대에 물을 통과시키면 수위가 맞는지 확인할 수 있습니다.

줄자를 사용하여 청사진과 일치하는지 확인할 수도 있습니다.

그 외에도 화장솜, 물티슈, 메모장 등 일반 안전용품이나 위생용품도 제공 가능해요!
놓치면 어쩌지? 수리기간 동안 처리해드릴 수 있어요!
크게 분류하여 좀 더 세심한 주의가 필요한 점검사항을 설명해 드렸지만, 집은 편안한 공간을 제공해야 하기 때문에 세세한 부분까지 꼼꼼히 확인하셔야 합니다.

주거 공간에 해당하는 모든 침실과 거실을 시작으로 욕실, 세탁실, 주방 등 모든 내부 공간을 면밀히 관찰합니다.

먼저 바닥, 벽지 점검을 시작으로 창문, 세면대, 변기, 배수구 등 다양한 항목을 확인할 수 있습니다.

다만, 부품이 누락되었거나, 불량을 명확히 인지하지 못하는 등 다양한 사유로 인해 시간이 지나면서 확인을 하게 될 수도 있습니다.

. 귀하의 잘못이 아닌 제품 불량으로 판단되는 경우, 합리적인 요청을 통해 보상을 받으실 수 있습니다.

다만, 품목별로 수리가 가능한 기간이 제한되어 있으므로 발견 즉시 처리를 요청하시는 것이 중요합니다.

입주 예정이신 분이나 입주 후 하자를 발견하신 분은 하자보수 안내를 꼭 확인하시기 바랍니다.

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내용에 따라 확인해서 만들어보세요!
아파트 사전점검 체크리스트 항목을 설명하면서 다양한 내용을 다뤘습니다.

입주를 계획하고 계시거나 입주 후 불편함을 겪고 계시는 분들이 더 나은 환경을 제공하는 집에서 생활하시길 바라면서 마무리를 하고자 합니다!