안녕하세요. 법무법인 대전입니다.
정부는 지난달 31일 한국토지주택공사(LH)가 발주한 철근 누락으로 부실한 아파트 목록을 공개했다.
제로플레이트 구조를 적용한 단지는 총 91개이며, 이 중 15개 단지에서 철근이 누락된 것으로 확인됐다.
(자유판구조 : 내력벽이나 보가 아닌 기둥이 슬래브를 지지하는 구조로 인건비 및 층고를 절감시킨다.
(이를 위해 사용된 공법) 철근 누락으로 인한 고장이 발생할 수 있는 문제 철골구조물 노출, 필로티균열, 균열 등 하자가 지속적으로 발생하여 주민들의 불안감이 가중되고 있기 때문이다.
LH아파트 목록이 공개되면서 주민들은 정신적 불안에 시달렸을 뿐만 아니라, 아파트 가격에도 부정적인 영향을 미쳐 부동산 가치 하락으로 이어졌다는 우려도 커지고 있다.
이런 상황에서 피해를 최소화하기 위해서는 가만히 있기보다는 빨리 부동산, 건설분쟁 전문 변호사를 선임하고 집단소송을 적극적으로 고려해야 합니다.
순살아파트는 건설사만의 문제라고 할 수는 없다.
설계 문제일 가능성이 높기 때문에 변호사의 조력을 받아 책임 소재와 비율을 정확하게 판단해야 한다.
이는 혼자서는 감당할 수 없는 중대한 문제이므로, 도움이 필요하신 경우, 주저하지 마시고 법무법인 대전으로 연락주시기 바랍니다.
순살LH아파트 입주자라면 부동산 건설분쟁 집단소송 전문 변호사와 법률상담부터 시작해 보세요!
대건법무법인 논란 이후 LH는 내부 점검을 거쳐 보강기둥을 설치하겠다는 입장이다.
하지만 건축공학에 대한 전문 지식이 없는 입장에서는 철근 기둥을 설치하면 문제가 해결될 것이라고 믿기 어려울 뿐만 아니라, 시간이 지나면서 더욱 그렇습니다.
철근 누락으로 인해 크고 작은 결함이 발생할 수 있기 때문에 이러한 조치에는 100% 만족할 수 없습니다.
이미 아파트 목록이 공개된 상황에서는 해당 부동산의 처분이 쉽지 않아 금전적 손실도 발생할 수 있다.
선택의 여지가 없습니다.
따라서 순살LH아파트 입주자로서 철근 누락으로 인한 하자에 대해 제대로 책임을 지고 싶다면 부동산 건설분쟁 전문 변호사를 신속하게 선임하고 집단소송 절차를 준비해야 합니다.
이는 누락된 철근 결함에 대한 설계, 감리, 시공 등 일련의 과정을 상세히 검토하는 소송으로, 책임을 누구에게 물을 수 있는지에 대한 명확한 이해와 판단이 중요합니다.
집단소송은 개별소송에 비해 하자 입증이 용이하고, 피해자가 여럿이기 때문에 파급력도 크다.
보다 원활하고 빠른 보상 진행을 기대할 수 있습니다.
부담스러운 변호사 임차인이 비용을 분담할 수 있다는 점에서도 경제적으로 유리한 소송방식이다.
복합건축물의 소유 및 관리에 관한 법률에 따라 건축물의 주요구조 및 지반공사 하자를 10년 동안 보상해 드립니다.
기타 부품의 보증 기간은 내구성, 결함 심각도, 교체 가능성 등을 고려하여 최대 5년입니다.
이는 결함 보장 기간으로 인정됩니다.
설계/시공자 – 임차인 간의 치열한 대립이 예상되는 만큼, 소송 기간도 길어질 수 있으니, 조속히 소송을 제기하고 적극적인 대응을 준비해야 합니다.
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아직 입주하지 않은 예비 임차인의 경우 계약 해지 가능 여부에 대한 세심한 법적 검토가 필요하다.
의뢰인 각자는 상황에 따라 각기 다른 전략으로 대응해야 하므로 도움이 필요하시면 언제든지 대전법률사무소로 연락주시기 바랍니다.
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