선운2지구 영무예다움아파트 정보
광주광역시에 독보적인 인프라와 개발 가능성을 갖춘 사업지가 공급되고 있어 큰 주목을 받고 있습니다.
선운2지구 영무예다움 입니다.
실사용자는 물론 투자까지 꼼꼼히 체크하여 가치 상승 가능성을 확인하고 있는 현장을 살펴보겠습니다.
이 지역은 연면적 39만8461㎡, 인구 7700여명, 3000가구 이상 규모로 계획되며, 사업기간은 올해 12월까지 3030억원이다.
그 중 이곳은 영무건설이 건설한 민자 아파트로 2026년 7월 입주 예정이다.
현재 아파트 호실은 선착순으로 선택할 수 있다.
가입계좌가 필요 없기 때문에 먼저 정보를 갖고 있는 사람이 로얄층 번호를 점유할 수 있다.
사업장 주소는 광주광역시 선운2구역 2블럭입니다.
총 554가구로, 지하 1층, 지상 25층 규모로 7개동이 건설될 예정이다.
주차장은 806가구를 수용할 수 있으며 가구당 1.44대의 차량을 수용할 수 있는 넉넉한 공간을 계획하고 있습니다.
선운2구역 예다움은 광주 내에서도 독보적인 교통환경을 갖추고 있습니다.
어등대로가 가깝고 동곡로와 운수IC도 접근이 용이합니다.
또한 공항과 SRT, KTX를 이용할 수 있는 송정역이 가까워 다른 도시로의 이동이 편리한 환경을 갖추고 있습니다.
초등학교와 유치원 부지는 사업지 바로 옆에 위치해 있어 향후 학교가 개교하면 단지 앞 학교까지 아이들이 쉽게 걸어서 통학할 수 있을 것으로 예상된다.
1구역에는 선운초중학교가 있고, 북쪽에는 보문고등학교가 위치해 있다.
호남대학교 등 대학이 있어 자연스러운 학문적 분위기를 조성하고 있습니다.
선운지구에는 이미 다양한 학원이 설립되어 있으므로 사교육에 대해서는 크게 걱정하지 않으셔도 됩니다.
도시의 인프라가 오랫동안 형성되어 왔고, 마트뿐만 아니라 금융기관도 위치해 있어 주민들의 생활 인프라를 편리하게 만들 수 있을 것으로 보인다.
어등산 그랜드스타필드 사업은 선운2구역 영무예다움 바로 옆에서 진행될 예정으로, 30년 완공을 목표로 시설개발이 진행되면 사업부지의 가치가 대폭 상승할 것으로 기대된다.
인근에 비트그린산업단지, 하남산업단지, 소촌산업단지, 평동산업단지가 조성되어 있으며, 직접 접근성이 뛰어난 위치에 있어 다수의 산업단지 취업수요가 유효할 것으로 판단됩니다.
복잡한. 또, 바로 옆에는 미래차 국가산업단지가 조성될 예정이다.
개발사업에 따라 사업부지의 가치가 상승할 뿐만 아니라, 100만평 규모의 산업단지에 근무할 근로자에 대한 잠재적인 수요도 존재합니다.
어등산, 황룡강 등 쾌적한 자연 속에서 힐링하고, 도심 속 푸르름을 만끽할 수 있습니다.
선운2구역 영무예다움은 남향을 기본으로 설계하여 주택 내에서도 풍부한 채광과 여유로운 조망이 가능합니다.
또한, 사생활이 존중될 수 있도록 건물간 간격을 두고 있으며, 단지 입구에 맘 스테이션이 있어 어린이와 학부모가 안전하고 편안한 공간에서 대기하고 여가 시간을 활용하여 학교 이용 시 편의성을 확보할 수 있습니다.
버스나 학원버스. 지상에는 차량 진입이 금지되어 있어 영유아들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 환경입니다.
지하에는 차량이 드나들고, 지상은 녹지환경을 갖춘 공원같은 환경으로 설계되었습니다.
아이들이 부모님의 지도 없이 스스로 오갈 수 있고, 가족들이 단지의 녹지를 감상하며 산책을 하거나 벤치에 앉아 휴식을 취하기에도 좋은 환경입니다.
내부 구조는 A타입과 B타입 두 가지 구조로 나누어져 있으며, 모두 플랫한 4베이 구조를 가지고 있습니다.
A타입은 현관 옆과 팬트리에 넉넉한 수납공간을 제공하여, 자주 사용하지 않는 물건들을 내부에 효율적으로 수납하여 실제 생활공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다.
게다가 주방 옆에는 넓은 발코니 공간이 있어 세탁기나 건조기를 배치하고 수납장에 넣어 수납하기에도 좋을 것 같아요. B타입은 거실과 면한 U자형 주방구조로 주부가 이동 및 식구들과의 소통이 용이합니다.
환기가 잘 되도록 설계되어 있어 교차환기가 실내공기 순환에 유리합니다.
지하에는 도서관, 골프연습장, 독서실, 피트니스센터, GX룸 등 다양한 커뮤니티 시설이 들어서 주민들의 체력 강화와 삶의 질 향상에 도움을 줄 예정이다.
선운2지구 영무예다움은 현재 매매가격상한제가 적용돼 합리적인 가격대인 4억원대에 머물고 있다.
첫 계약금은 1000만원이고, 앞으로도 조건이 변하지 않을 것이라는 보장을 해주기 때문에 지금이 좋은 층을 얻을 수 있는 좋은 기회입니다.
농성역 인근 모델하우스를 방문하시면 더욱 자세한 정보를 확인하실 수 있으며, 무엇보다도 현장에 직접 방문하여 완성 후의 모습을 그려보시길 권해 드립니다.